Newrez revoluciona as hipotecas: Criptomoedas se tornarão parte da qualificação do empréstimo sem liquidação

Um dos maiores credores hipotecários dos EUA, Newrez, que está entre os cinco principais líderes de mercado, anunciou um passo inovador no setor financeiro: a partir de fevereiro de 2026, os ativos criptográficos podem ser usados para se qualificar para empréstimos hipotecários sem a necessidade de sua liquidação. Isso significa que os detentores de Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), stablecoins (por exemplo, apoiados em dólares americanos) e até mesmo ETFs à vista aprovados pela SEC em criptomoedas serão capazes de demonstrar seus ativos para verificação de renda e avaliação de solvência sem vendê-los.

De acordo com representantes da Newrez, esta iniciativa torna a empresa o primeiro grande credor entre os 25 maiores dos EUA a integrar ativos digitais no processo de originação de hipotecas. O programa estará disponível como parte da linha de produtos Smart Series, produtos sem agência concebidos para mutuários com fontes de rendimento não tradicionais.

"Vemos um rápido crescimento no número de detentores de ativos criptográficos, e um cenário regulatório mais claro torna isso possível", observou a empresa, enfatizando que isso preserva a autonomia de investimento para os investidores digitais.

Este movimento faz parte de uma tendência mais ampla de integração de criptomoedas no sistema financeiro tradicional. De acordo com nossa pesquisa, os ativos criptográficos são cada vez mais vistos como ativos de pleno direito, semelhantes a ações ou títulos, o que permite expandir o acesso a empréstimos para clientes experientes em tecnologia. Por exemplo, os mutuários cuja riqueza está concentrada em investimentos digitais podem agora evitar as implicações fiscais da venda de criptografia, mantendo o crescimento potencial de suas participações.

A reação da comunidade ao X tem sido sobretudo positiva, com ênfase na aceleração da adoção das criptomoedas. Os usuários estão chamando isso de um "grande passo" para o Bitcoin como garantia no financiamento real, observando que ele integra ativos digitais ao setor conservador de empréstimos hipotecários. Alguns analistas prevêem que esta medida poderá estimular o crescimento do mercado das criptomoedas, uma vez que facilitará o acesso dos detentores a bens imobiliários sem perda de liquidez.

No entanto, os especialistas alertam para os riscos: a volatilidade das criptomoedas pode afetar a avaliação dos ativos e os requisitos regulamentares, como a divulgação completa da exposição bancária (de acordo com os quadros do BIS a partir de 2026), tornam este processo estritamente controlado. A Newrez sublinha que só aceitará activos regulamentados e transparentes, excluindo o "Oeste selvagem" das criptomoedas.